Вилла на крыше. Терраса 60 м2. 180° вид на озеро. VIAGER.

• Описание
• Информация
• Карта
• Контакт

Veyrier du Lac. Prime location!
VIAGER: инвестиция с множеством преимуществ.

Эта редкая и изысканная двух-уровневая квартира на верхнем этаже резиденции предлагает 326,66 м² жилой площади (200,50 м² Loi Carrez), тщательное внимание к деталям и замечательные объемы.

Квартира расположена на трех полу-этажах, что обеспечивает уникальную атмосферу, сочетающую в себе очарование и практичность.
Гостиная площадью 55 м², залитая светом благодаря большим окнам, выходящим на юг, дополнена балконом площадью 26,5 м², с которого открывается захватывающий вид на озеро, большая частная терраса на крыше площадью 60 м² приглашает вас насладиться уникальной панорамой озера и гор.
Благодаря захватывающему виду на 180°, вы сможете наслаждаться видoм из гостиной и спален в течение всего дня.

В доме четыре спальни, включая две спальни с отдельными ванными комнатами, кабинет, телевизионная комната, фитнес-зал и отдельная кухня. Три ванные комнаты и два отдельных туалета завершают планировку. Множество мест для хранения незаметно интегрированы в декор.

Большой гараж площадью 21 м2 и два погреба включены в стоимость дома.

В квартире есть лифт, общее отопление с индивидуальным термостатом и кондиционер для абсолютного комфорта. Ухоженная резиденция расположена в самом центре популярной коммуны Veyrier du Lac, в нескольких минутах ходьбы от пляжа по очаровательной пешеходной дорожке. Вокруг дома разбит красивый сад.


Пожизненное право проживания для 80-летней женщины
Рыночная стоимость: €1,829,000

Условия оплаты
1) Первоначальный взнос: 700 000 евро (включая комиссионные агентства)
2) Пожизненная рента, ежемесячно: 3300 евро (с индексацией)

(Возможен единовременный платеж (включая комиссионные агентства): 1 155 000 евро или сумма, близкая к предложенной)

Редкая возможность для привлекательной инвестиционной недвижимости, сочетающей в себе исключительное местоположение, архитектурное качество и уникальные финансовые условия.

20 квартир в здании.
Мы ждем вашего звонка, наши сотрудники говорят на французском, английском, немецком, русском языках.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Надлежащее уведомление

• Комиссия продавца
• Площадь по закону Карез 200.5 m²
• Налог на имущество 2158 € / год
• Ожидаемые ежегодные расходы на энергоснабжение для стандартного использования, рассчитано на основе цен на энергию за год2021 : 5320€ ~ 7200€
• Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr