Maison individuelle. Vue panoramique. Libre de suite.

• Description
• Informations
• Plan
• Contact

Vous cherchez une maison au calme avec du potentiel?
Appelez nous sans tarder pour visiter cette propriété dans un quartier résidentiel!
Bellegarde vous offre un cadre de vie paisible entre forets et montagnes, idéalement situé à 20 min en train de Geneve et à 50 min en voiture d'Annecy.
Gare ferroviaire et le centre ville sont à 15 min à pied. Cité scolaire Saint-Exupery est à 700 mètres.
Magnifique vue panoramique s'ouvre depuis toutes les pièces de la maison.
Terrain de 833m2 se prolonge sur les terres agricoles non constructibles.
Le bâtiment vous offre sur env.198m2 ( garage et terrasse en complément):
- l'habitation principale sur 2 niveaux totalisant 78m2, complété par une belle terrasse de 20m2;
- une espace aménageable de 62 m2 avec une entrée indépendante côté jardin;
- deuxième espace aménageable avec une entrée indépendante côte garage;
- un grand garage de 25m2;
- places de parking extérieures, dont une de 3 x 7m permettant de garer une voiture utilitaire.
Chauffage: pompe à chaleur Viesman, installée en 2021.
Double vitrage.
TF : 918 Eur

PRIX: 325'000 EUR HAI

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire et une visité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 77.76 m²
• Taxe foncière 918 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1264.8€