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Annecy. Durchgesteckte, renovierungsbedürftige Wohnung. Garage separat erhältlich.
Verkauf im Ist-Zustand.
Die Wohnung liegt am Stadtrand und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Annecy. Dank der Lage an einer wichtigen Verkehrsachse sind die wichtigsten Anlaufpunkte der Stadt schnell erreichbar; das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
Das Gebäude soll 2026–2027 umfassend renoviert werden. Der geschätzte Kostenanteil, den der Käufer zu tragen hat, beträgt 25.000 CHF.
Die Wohnung ist durchgesteckt und dadurch angenehm hell. Sie verfügt über eine Veranda und einen Balkon. Der Balkon könnte zu einer Veranda umgebaut werden und bietet damit weiteres Potenzial zur Optimierung der Fläche. Von den Außenbereichen aus genießt man zudem eine schöne Aussicht.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum; eine Garage ist separat erhältlich. Beides sind seltene und gefragte Vorteile. Die Wohnung muss vollständig renoviert werden, bietet mit einer Wohnfläche von 70,59 m² sowie Balkon und Loggia jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Flächenaufstellung:
• Eingangsbereich: 9,35 m²
• Küche: 8,25 m²
• Wohnzimmer: 17,39 m²
• Schlafzimmer: 10,81 m²
• Schlafzimmer: 9,61 m²
• Schlafzimmer: 9,42 m²
• Badezimmer: 3,29 m²
• WC: 1,45 m²
• Ankleidezimmer: 1,02 m²
Kaufpreis der Wohnung: 265.000 Euro, inklusive Maklerprovision.
Garage separat erhältlich. Preis: 37.000 Euro. Garagenmaße: 2,75 × 4,73 m; Höhe: 2 m.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Unser Team spricht Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
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