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Maison 3 appartements, dont 2 libres. Viager.
Maison individuelle sur une parcelle de 1200m2.
Surface Carrez 202.04m2, surface totale 236.86m2.
Parfait état d'entretien. Isolation de la toiture réalisée en 2021, isolation des façades est en cours.
La maison est divisée en 3 appartements, dispose de 3 garages, de 12 places de stationnement, d'une belle terrasse.
L’appartement de 105m2 (Carrez), 1 garage, la terrasse et 3 places de stationnement restent à disposition de la vendeuse (droit d'habitation), le restant des surfaces est à disposition des acheteurs.
Distribution :
1) Appartement de 105m2(109.31m2 de surface au sol) en souplex dispose d'un lumineux salon-salle à manger de 24 m2, d'une cuisine de 13m2, d'une chambre de 16m2, d'une SDB avec WC au RDC et d'une véranda ;
Au Rez-inferieur se trouve un grand bureau avec une entrée indépendante et une terrasse semi-couverte, WC.
2) Appartement T3 de 62m2(63.24 au sol) au 1er étage avec un joli balcon. Cet appartement est refait à neuf en 2023.
3) Appartement T2 de 34m2( 64.31 au sol) à rafraichir.
L'ensemble est complété par deux grandes caves et une grande terrasse.
Les transports, écoles, commerces sont à la proximité immédiate.
Viager semi-occupé
1 appartement reste à la disposition de la vendeuse.
2 appartements, 2 garages et 9 places de stationnement sont à la disposition de l'acheteur.
Age de la vendeuse: 77 ans
Valeur du marché : EUR 756'000,-
Bouquet: EUR 260'000,- (HAI)
Rente mensuelle: EUR 1'800,-
Droit d'habitation.
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