Maison individuelle. Vue panoramique. Viager occupé.

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Maison individuelle avec un grand potentiel en viager occupé.
Terrain de 1025 m2, magnifique vue bien dégagée, proche centre ville, au calme, 140m2 de surfaces aménageables (Rez-inférieur avec la terrasse et le grenier).
La surface actuellement habitable est de 80m2.
Distribution:
-Entrée
-Séjour/Salle à manger avec une cheminée et un accès sur la terrasse de 100m2
-Cuisine ouverte
-WC
-Salle de douche
-2 Chambres
-Terrasse de 100m (sud-ouest)
-Terrasse de 80m2 (sud-ouest)
-Rez-inférieur de 80m2 aménageable avec un accès indépendant
-Grenier de 60m2 aménageable.
Climatiseur réversible installé en 2021.
Garage double de 42 m2.
Terrain de 1025m2. Occupation au sol: 212m2.
Viager occupé( droit d'habitation) F70/H68.
Valeur vénale : EUR 319'000,- (net vendeur)
Bouquet: EUR 50'000,-(net vendeur)
Rente: EUR 312,-
Frais d'agence à la charge de l'acheteur: EUR 14'640,-

Mentions légales

• 304 360 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.81% ( 14 640 € ) TTC Honoraires acheteur
• Taxe foncière 919 € / an
• Charges 1500 € / an