Viager Maison Bellegarde-sur-Valserine
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Maison
Bellegarde-sur-Valserine

  • Référence 7656619
  • 3 pièces
  • 80.00
  • 50 000 € + 312 € / mois

Maison individuelle. Vue panoramique. Viager occupé.

Maison individuelle avec un grand potentiel en viager occupé.
Terrain de 1025 m2, magnifique vue bien dégagée, proche centre ville, au calme, 140m2 de surfaces aménageables (Rez-inférieur avec la terrasse et le grenier).
La surface actuellement habitable est de 80m2.
Distribution:
-Entrée
-Séjour/Salle à manger avec une cheminée et un accès sur la terrasse de 100m2
-Cuisine ouverte
-WC
-Salle de douche
-2 Chambres
-Terrasse de 100m (sud-ouest)
-Terrasse de 80m2 (sud-ouest)
-Rez-inférieur de 80m2 aménageable avec un accès indépendant
-Grenier de 60m2 aménageable.
Climatiseur réversible installé en 2021.
Garage double de 42 m2.
Terrain de 1025m2. Occupation au sol: 212m2.
Viager occupé( droit d'habitation) F70/H68.
Valeur vénale : EUR 319'000,- (net vendeur)
Bouquet: EUR 50'000,-(net vendeur)
Rente: EUR 312,-
Frais d'agence à la charge de l'acheteur: EUR 14'640,-

Sommaire

  • Référence 7656619
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores

Surfaces

  • 1 Garage42.00 m²
  • 1 Terrain1025.00 m²
  • 1 Sous-sol80.00 m²
  • 1 Terrasse100.00 m²
  • 1 Terrasse80.00 m²
  • 1 Grenier60.00 m²

Efficacité énergétique

consommation219kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • 304 360 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 14 640 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 919 € / an
  • Charges 1500 € / an

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