Viager Appartement Annecy
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Appartement
Annecy

  • Référence 83037198
  • 3 pièces
  • 70.05
  • 60 000 € + 1 410 € / mois

T3 proche centre ville. Garage inclus. Viager libre.

Tout inclus dans cette offre à ne pas manquer.
Appartement T3. Traversant avec 2 balcons.
Garage d'env. 17m2, Cave d'env. 9m2, Grenier d'env. 4m2 INCLUS dans le prix.
Surface Carrez 70.05m2.
Distribution:
-Hall d'entrée avec les placards encastrés
-Cuisine avec un balcon
-2 belles chambres avec les placards encastrés
-Salon avec un balcon
-Salle de Bain( aération par deux fenêtres)
-WC (Aération par une fenêtre)
L'immeuble est entourée de verdure, places de parking à bien plaire devant la résidence.
L'ensemble est à 10 min à pied des Galeries Lafayette, à 15 min à pied du lac d'Annecy et de centre-ville, à 20 min à pied de la Gare ferroviaire.
Transports, commerces, écoles à proximité.
Viager libre: Vous pouvez disposer de ce bien de suite (location , occupation personnelle) tout en profitant des avantages du viager.
Valeur Vénale(net vendeur, garage inclus):EUR 350'000,-
Bouquet: EUR 60'000,- Net vendeur
Rente mensuelle: EUR 1'410,-
Honoraires d'agence à la charge des acheteurs: EUR 21'000,-
Age de la vendeuse: F 70.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question et une visite .

Sommaire

  • Référence 83037198
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 5
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Balcon 5.00 m²
  • 1 Balcon 2.50 m²
  • 1 Cave 9.00 m²
  • 1 Garage 16.44 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle314kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions55kg CO2/m².an

Mentions légales

  • 349 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.02% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 70.05 m²
  • Taxe foncière 853 € / an
  • Charges 90 €

Contactez-nous

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Documents

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