Viager Appartement Annecy
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Appartement
Annecy

  • Référence 8146435
  • 3 pièces
  • 59.00
  • 80 000 € + 678 € / mois

Appartement au centre ville. Garage. Viager occupé.

Viager occupé au centre ville d'Annecy, proche du Palais de Justice et du centre culturel Bonlieu.
Bord du lac à 300m. Commerces et transports à proximité immédiate.
Special investisseurs-occupation à vie par le vendeur (Homme de 75 ans).
Appartement de type T3 au RDC d'un petit immeuble construit en 1932.
Cet appartement d'une surface de 59m² se compose comme suit:
entrée; cuisine; 2 chambres; séjour; salle de bain, WC independant.
La tranquillité est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage (installation en 2021).
Une cave de 12m2 complète ce bien.
Garage double de 30 m2 est en option complémentaire.
1)Conditions financières pour l'appartement:
Viager occupé (occupation à vie par le vendeur).
Age du vendeur: H75.
Bouquet HAI : EUR 80.000.
Rente mensuelle: EUR 678.
Valeur vénale: EUR 314'000
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
2)Conditions financières pour le garage double:
Viager occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H75/H75/H79.
Bouquet HAI : EUR 49.000.
Rente mensuelle: EUR 195.
Valeur vénale: EUR 100'000
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 8146435
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-est

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Centre ville
  • Lac

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 59 m²
  • Taxe foncière 660 € / an
  • Charges 200 € / an

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Documents

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