Viager Appartement Annecy
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Appartement
Annecy

  • Référence 7191192
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 113.00
  • 188 000 € + 1 000 € / mois

Annecy. Viager. Traversant. Dernier étage.

Viager occupé.
Magnifique appartement traversant avec une grande mezzanine donnant sur une belle bibliothèque. Prestations de qualité.
Surface Carrez 72.93m2, surface au sol 113m2, 2 balcons(3.20m2 et 10.10m2), cave, 1 garage.Très lumineux et parfaitement entretenu.
Salon avec une cheminée (37m2, hauteur du plafond 2.65 m). Stores solaires dans la chambre.
Vue panoramique sur la ville et les montagnes.
Isolation des façades et modernisation de la chaufferie réalisés en 2018.
Local à vélo et local à poucettes dans l'immeuble.
Emplacement très recherché.
Valeur vénale: EUR. 650'000,-
Bouquet: EUR 188'000,- FAI
Rente: EUR. 1'000,-
Viager occupé: occupation à vie par les vendeurs.
Age des vendeurs: F88/H78

Sommaire

  • Référence 7191192
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 113 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes

Surfaces

  • 1 Balcon10.10 m²
  • 1 Balcon3.20 m²
  • 1 Séjour34.12 m²
  • 1 Cuisine9.34 m²
  • 1 Chambre10.78 m²
  • 1 Mezzanine46.38 m²

Proximités

  • Centre ville

Efficacité énergétique

consommation314kWhEP/m².anémissions56kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
56kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges 2448 € / an

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Documents

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