Viager Maison Pougny
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Maison
Pougny

  • Référence 83852750
  • 5 pièces
  • 360 000 €

Chalet avec piscine, proche douane suisse. Terrain 1186m2.Viager

Emplacement idéal pour ce chalet construit sur un terrain de 1092m2 à la frontière suisse, à 30 min du centre-ville de Genève et à 50 min d'Annecy.
Viager occupé-placement sécurisé, bénéfice immédiat d'une décote pour l'occupation, gestion simplifié sans risques locatifs, fiscalité optimisée.
Le chalet est construit sur deux niveaux avec un sous-sol total bien aménagé et offre des espaces généreuses.
Deux grandes garages, piscine, terrasses, nombreux annexes, caves et ateliers donnent les possibilités d'agrandissement et de stockage.
Surface utile totale est de 231 m2, le chalet vous propose des pièces généreuses: salon de 44m2 avec une cheminée , cuisine de 28m2 avec une terrasse de 17m2, cuisine d'appoint est salon de cinema, le tout à proximité des transports et services.
Nombreux sont les atouts de cette propriété atypique que nous vous invitons à découvrir en vous proposant une visite.
Age des vendeurs: H73/F67 ans.
Valeur vénale: EUR.780'000,-
Payement unique sans rente: EUR.360'000,- Honoraires d'agence inclus.
Droit d'habitation.
TF:EUR 1'016,-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83852750
  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 231 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-est

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture
  • Cinéma

Surfaces

  • 1 Salon 44.00 m²
  • 1 Abri de jardin 31.50 m²
  • 1 Cuisine 28.00 m²
  • 1 Terrain 1186.00 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1016 € / an
  • Charges 800 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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