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ANNECY Nord - GROISY.
Viager LIBRE, disponible de suite.
Idéalement située sur l'axe Annecy-Genève, cette grande maison familiale de caractère, bâtie avec les matériaux de qualité avec sa toiture en ardoise écaille, entourée de verdure vous propose un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel.
Elle développe une surface Carrez de 171,46 m² habitables, avec une surface annexe totale d'env. 133 m², pour une surface utile totale de 336.68m2.
Sur un terrain clôturé d'environ 1 500 m² arboré sans vis à vis, une grande terrasse d'env. 64 m² donne sur la piscine couverte pouvant être utilisée toute l'année grâce à son abri. Le jardin propose aussi différents espaces propices à la détente.
Au sous sol : une cave avec point d'eau, un atelier, une chaufferie, une cave à vin, un local technique, un vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse avec vue sur la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bain, w.c séparé, et un garage avec accès intérieur.
Au 1e étage : une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna.
Viager libre- habitable de suite.
Bouquet: EUR.350'000,- HAI
Rente mensuelle: EUR.3'945,-
Age du vendeur: H 80.
Vente classique envisageable, prix 795'000 EUR HAI
Cette Villa aux volumes généreux n'attend plus que vous !
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