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Charmant village d'Etrembières, à proximité de la frontière Suisse( centre de Genève à 9km) au pied du mont Salève, sur les bords de l'Arve et entourée des forêts, vous séduit par la tranquillité et le confort d’une bonne infrastructure.
La maison est construite sur un terrain de 1157m2, offrant un joli jardin, potager, terrasses, et dépendances techniques. Environnement très calme. Garage indépendant de 27m2.
La maison propose 153m2 habitables sur deux niveaux avec un sous-sol total bien aménagé.
3 chambres, salon de 32m2 avec une cheminée, véranda, belle et lumineuse cuisine.
Tout à l'égout, un puits dans le jardin.
Viager occupé: investissement à ne pas manquer ( décote d'occupation, fiscalité réduite, investissement sécurisé).
Occupation à vie par les vendeurs (droit d'habitation): une Femme de 90ans et un Homme de 84 ans.
Prix du marché: EUR 545'000,-
Bouquet HAI : EUR 358'000,-
Pas de rente.
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