Viager Maison Étrembières
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Maison
Étrembières

  • Référence 7684691
  • 4 pièces
  • 153.00
  • 443 000 €

Viager occupé. Maison proche de Genève .

Charmant village d'Etrembières, à proximité de la frontière Suisse au pied du mont Salève, sur les bords de l'Arve et entourée des forêts, vous séduit par la tranquillité et le comfort d’une bonne infrastructure.
La maison est construite sur un terrain de 1157m2, offrant un joli jardin, potager, terrasses, et dépendances techniques.
La maison propose deux niveaux sur un sous-sol total bien aménagé.
3 chambres, salon de 32m2 avec une cheminée, veranda, belle et lumineuse cuisine.
Viager occupé: investissement à ne pas manquer ( décote d'occupation, fiscalité réduite, investissement sécurisé).
Occupation à vie par les vendeurs (droit d'habitation): F89/H83.
Valeur vénale: EUR 660'000,-
Bouquet FAI : EUR 443'000,-
Pas de rente.

Sommaire

  • Référence 7684691
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Arrosage
  • Puits
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Terrain1157.00 m²
  • 1 Terrasse37.00 m²
  • 1 Véranda5.00 m²

Efficacité énergétique

consommation269kWhEP/m².anémissions83kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
83kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 200 € / an
  • Charges 3000 € / an

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Documents

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