Viager Appartement Annecy
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Appartement
Annecy

  • Référence 7258704
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00
  • 400 000 €

Centre ville. Appartement traversant. Viager occupé.

Magnifique appartement traversant dans un immeuble de standing. Secteur-Palais de Justice-Triangle d'Or. Viager occupé-produit d'investissement.
T4 transformé en T3, hauteur sous plafond 2,70m, grenier de 7,72m2, cave de 9,92m2. Surface Carrez de 89,91m2.
Les surfaces sont harmonieusement distribuées pour vous offrir deux grandes chambres, un très lumineux salon et de nombreux rangements intégrés.
Le Salon de 27,46m2 donne sur un balcon de 5m2;
La Cuisine de 13,70m2 donne sur une véranda de 3,67m2.
L'appartement est en parfait état d'entretien.
L'immeuble est très bien entretenu: l'isolation des façades à été réalisée en 2018, la rénovation de la chaudière est en cours.
Viager occupé- occupation à vie par la vendeuse (droit d'habitation).
F78
Valeur vénale: EUR 650'000,-
Payement unique sans rente: EUR 400'000,-
Commission de l'agence à la charge des acheteurs: EUR 30'200,-
Pour tout renseignement contactez SAVINTER-ANNECY.

Sommaire

  • Référence 7258704
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 98.58 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Balcon3.67 m²
  • 1 Balcon5.79 m²
  • 1 Cave9.92 m²
  • 1 Grenier7.72 m²
  • 1 Chambre14.39 m²
  • 1 Chambre13.90 m²
  • 1 Entrée8.92 m²
  • 1 Salon27.16 m²
  • 1 Cuisine13.70 m²

Efficacité énergétique

consommation222kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Contactez-nous

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