Viager Appartement Annecy
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Appartement
Annecy

  • Référence 7136242
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.79
  • 200 000 € + 1 990 € / mois

Annecy Le Vieux. Viager. Belle vue. Traversant.

Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, profitant d'un environnement calme et privilégié, dans un parc de plus de 3 hectares, cet appartement mérite votre visite.
Surface Carrez 93,79m2, balcon de 7m2, cave de 11m2, garage avec une porte électrique de 14,82m2.
L'appartement est lumineux et profite d'une distribution des pièces très harmonieuse, surfaces nuit et jour sont bien séparés. Magnifique vue bien dégagée.
Sejour de 25,59m2;
Cuisine-salle à manger de 16,71m2;
Chambre 1 de 11,88m2
Chambre 2 de 16,30m2.
Double vitrage remplacé en 2021.
Matériaux de qualité ont étés utilisés pour la rénovation totale de cet appartement en 2009.
Parties communes sont très bien entretenues, local à vélo, séchoir à linge commun, places de parking à disposition des résidents sur les parkings de la résidence complètent agréablement l'ensemble.
Viager occupé-occupation à vie par le vendeur.
Age du vendeur: H 77
Bouquet: EUR.200'000,-
Rente mensuelle:EUR. 1'990,-
Commission à la charge de l'acheteur: EUR. 36'480,-
Valeur vénale : EUR.795'000,-

Sommaire

  • Référence 7136242
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93.79 m²
  • Surface totale 100.77 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Parc

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Entrée8.88 m²
  • 1 Séjour25.59 m²
  • 1 Cuisine16.71 m²
  • 1 Dégagement2.42 m²
  • 1 Cellier2.80 m²
  • 1 Toilettes1.82 m²
  • 1 Dégagement2.03 m²
  • 1 Salle de bains5.36 m²
  • 1 Chambre11.88 m²
  • 1 Chambre16.30 m²
  • 1 Balcon6.98 m²

Efficacité énergétique

consommation317kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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