Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman
Vente Maison Chens-sur-Léman

Maison
Chens-sur-Léman

  • Référence 85065743
  • 6 pièces
  • 320.00
  • 1 950 000 €

Magnifique maison individuelle avec une vue sur le lac Léman.

Cette luxueuse résidence à Chens-sur-Léman est un véritable joyau, en excellent état et d'un standing remarquable.
Dotée de finitions élégantes et raffinées, cette maison est un havre de paix qui offre un confort inégalé.

Vente à terme ou vente classique, deux options au choix s'offrent à vous.
Ce bien atypique mérite votre visite!
Magnifique vue lac à 180°, matériaux de qualité, ensemble bien équilibré et lumineux.
Surface habitable d'environ 320m2, terrasse de 300m2, piscine chauffée, salle de cinéma, places de parking pour 6 voitures, garage pour 2 voitures, le tout sur un e parcelle de 1000m2, au calme à proximité de la frontière suisse. Aéroport à 40 min en voiture, centre ville de Genève à 30 min en voiture.
La villa vous offre une pièce de vie d'env 70m2 avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 7m, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux baies vitrées et une magnifique vue lac vous accompagne partout. Les broderies en fer forgé sécurisent les escaliers et les deux balcons.
Les trois niveaux de la villa sont desservis par un ascenseur.
Construction en béton armé, double vitrage antibruit, pompe à chaleur, alarme, volets et stores électriques...

Les vendeurs gardent leur droit d'habitation durant 2 ans, ce délai est négociable.

Prix de vente à terme: EUR 1'950'000,- ( honoraires d'agence inclus).

Cette demeure allie élégance, confort et modernité pour offrir un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chens-sur-Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce bien d'exception.
Pour organiser une visite ou bien répondre à vos questions en français, anglais, allemand ou russe nous sommes joignables par mail, téléphone et WhatsApp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85065743
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 320 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Lac

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Piscine
  • Salle de sport

Surfaces

  • 1 Terrain 1000.00 m²
  • 1 Salon 70.00 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle129kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3330 € / an
  • Charges 2346 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2700€

Contactez-nous

Biens similaires

Documents

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.