Vente Appartement Annecy
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Appartement
Annecy

  • Référence 83277618
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 109.00
  • 767 000 €

Annecy-Triangle d'Or. Appartement à rénover. Garage inclus.

Libre de suite. Garage INCLUS.
Appartement de 109m2 avec un énorme potentiel, situé en face des Galeries Lafayette, dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, Triangle d'Or.
L’Immeuble de standing, construit en 1968, est bien entretenu. Un jardin en copropriété et un parking sécurisé avec des places à bien plaire offrent un confort complémentaire aux résidents.
L'appartement peut facilement être transformé, les poutres porteuses permettent enlever/déplacer les cloisons.
Une Cave d'env.4.5m2 complète ce bien.
Un Garage(box fermé d'env. 15m2 au SS)est INCLUS dans le prix.
Distribution:
-Hall d'entrée
-Grand salon de 39.23m2 avec un balcon de12m2, orienté Nord-Ouest
-Cuisine de 14m2 avec un garde manger de 2.15m2.
-2 Chambres, dont une avec une véranda vitrée de 4,5m2
-Salle d'eau avec une baignoire et une douche
-WC separé
Une Cave complète ce bien.
Un Garage(box fermé au SS)est INCLUS dans le prix.
Prix: EUR 767'000,- Honoraires d'agence inclus.
L'appartement est libre de suite.
Video sur demande.

Sommaire

  • Référence 83277618
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Cuisine14.23 m²
  • 1 Séjour39.23 m²
  • 1 Chambre12.77 m²
  • 1 Chambre15.35 m²

Proximités

  • Centre ville

Efficacité énergétique

consommation291kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1458 € / an
  • Charges 2460 € / an

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Documents

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