Vente Appartement Annecy
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Appartement
Annecy

  • Référence 82614336
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 109.00
  • 770 000 €

Annecy-Triangle d'Or. Appartement à rénover.

Libre de suite.
Appartement de 109m2 avec un énorme potentiel, situé en face des Galeries Lafayette, dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, Triangle d'Or.
L’Immeuble de standing, construit en 1968, est parfaitement bien entretenu. Un jardin en copropriété et un parking sécurisé avec des places à bien plaire offrent un confort complémentaire aux résidents.
L'appartement peut facilement être transformé, poutres porteuses permettent enlever/déplacer les cloisons.
Une Cave complète ce bien.
Un Garage(box fermé au SS)n'est pas inclus dans le prix, il est proposé en option.
Distribution:
-Hall d'entrée
-Grand salon de 39.23m2 avec un balcon de12m2, orienté Sud-Ouest
-Cuisine de 14m2 avec un garde manger
-2 Chambres, dont une avec une véranda vitrée de 4,5m2
-Salle d'eau avec une baignoire et une douche
-WC separé
Une Cave complète ce bien.
Un Garage(box fermé au SS)n'est pas inclus dans le prix, il est proposé en option.
Prix: EUR 770'000,- Honoraires d'agence inclus.
Prix du garage: EUR 60'000,-
L'appartement est libre de suite.

Sommaire

  • Référence 82614336
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Cuisine14.23 m²
  • 1 Séjour39.23 m²
  • 1 Chambre12.77 m²
  • 1 Chambre15.35 m²

Proximités

  • Centre ville

Efficacité énergétique

consommation291kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1458 € / an
  • Charges 2460 € / an

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Documents

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